1996〜2006年築, 専有面積67.32㎡〜87.32㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
50.6万円/㎡
前年比-6.2%
ルイシャトレ北大阪
大阪府大阪市淀川区野中北一丁目
/ 三国駅 徒歩12分
2001年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 77.32㎡の場合
相場
3,653万円
47.2万円/㎡
1,867
3,057
4,248
5,439
AI査定結果
推定相場価格
3,653万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜4,248万円
39.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ルイシャトレ北大阪
3,280万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 77.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 42.4万円 | 1階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.32㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ルイシャトレ北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 3,280万円 | 42.4万円 | 77.32㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/08 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,490万円 | 39.5万円 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ファミール加島駅前 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/21 | サンマンションアトレ新高 大阪市淀川区新高五丁目 | 神崎川駅5分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/13 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅6分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63.03㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアガーデン北大阪 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/26 | APAガーデンコート北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ネバーランド北大阪 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅11分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アンビエント野中 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 2,850万円 | 45.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/18 | アービング野中南公園 大阪市淀川区野中南二丁目 | 十三駅9分 | 3,098万円 | 43.7万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では6.2%下落しています。
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1988年築 / 15階建 / 262戸 / SRC造